Construcción nueva: una verdadera especialidad aquí
El agente del constructor trabaja para el constructor. Al comprar una casa nueva, tenga a alguien de su lado.
Itzel da seguimiento a las comunidades de casas nuevas activas en seis ciudades del Inland Empire, para que usted pueda comparar opciones reales —primas de lote, precios de mejoras, calendario de fases— con alguien que lo represente.
Antes de firmar cualquier documento con un constructor. Más de 30 comunidades de viviendas nuevas en desarrollo, distribuidas en seis ciudades del Inland Empire.
Antes de su primera visita a una casa modelo: el personal de la casa modelo representa los intereses del constructor, no los suyos. Registrarse con su propio agente antes de la primera visita, revisar el contrato del constructor y obtener una inspección independiente son las tres cosas que lo protegen al comprar una casa nueva.
Cómo funciona la compra de casas nuevas en el Inland Empire
La construcción nueva es una parte importante del mercado del Inland Empire y se concentra en las zonas planificadas de Menifee, Moreno Valley, Fontana, Rancho Cucamonga, Ontario y Temecula. Comprarle a un constructor es un proceso distinto a comprar una casa de reventa: los precios cambian por fases a medida que se vende la comunidad, los lotes tienen primas según su tamaño o ubicación, el centro de diseño cotiza las mejoras por separado y California exige paneles solares en la mayoría de las casas nuevas, a veces cotizados fuera del precio base anunciado. Muchas de estas comunidades también tienen una contribución de un distrito de instalaciones comunitarias (CFD / Mello-Roos) además del impuesto a la propiedad, que varía según la comunidad y debe confirmarse para cada parcela.
Preguntas frecuentes sobre nuevas construcciones
¿Cuesta más recurrir a mi propio agente al comprar una casa nueva?
Depende del constructor y de la comunidad. Algunos constructores pagan al agente del comprador; otros, como Lennar, indican que no pagan comisión al corredor cooperante en todas sus comunidades. La mayoría también exige que su agente quede registrado en su primera visita o su primer contacto. Pídale a su agente que le confirme por escrito cómo funciona en la comunidad específica antes de su primera visita.
¿Puedo negociar el precio de una casa nueva?
A veces; depende del constructor, de la casa en particular y del inventario actual. Pídale a su agente que compare el paquete de incentivos con una negociación directa del precio, en lugar de suponer que una opción siempre es mejor.
¿Qué significa «Última oportunidad»?
El desarrollador está vendiendo su(s) última(s) vivienda(s) en esa comunidad específica; esto no significa que se ofrezca un descuento, sino solo que el inventario es limitado.
¿Estos precios son definitivos?
No: cada precio que se muestra es un precio inicial publicado por el constructor al momento de la verificación y puede cambiar; confirme los precios vigentes antes de preparar una oferta.
Los precios, la disponibilidad y los incentivos que se muestran en esta sección de Casas nuevas provienen directamente del sitio web de cada constructor y se verificaron por última vez el 24 de septiembre de 2026; los precios y la disponibilidad de las casas nuevas cambian con frecuencia y no están garantizados. Comuníquese directamente con el constructor o con Itzel Gonzalez para obtener información actualizada antes de tomar una decisión. Los representantes de ventas del constructor en la oficina de la casa modelo representan al constructor, no al comprador; Itzel recomienda registrarse con su propio agente antes de la primera visita. Las cifras de la HOA, Mello-Roos/CFD e impuesto a la propiedad no se indican aquí a menos que el constructor o un registro público las hayan confirmado explícitamente; cuando aparecen en blanco, significa que todavía no se han verificado, no que no existan. Itzel Gonzalez, CalDRE #01831564. Jason Mitchell Real Estate California, Inc., CalDRE #01527423.