Fontana Bienes Raíces
En mayo de 2026, la casa mediana en Fontana se vendió en $669,599, un 1.5% más que el año anterior, un mercado que Itzel Gonzalez atiende directamente. Si está comparando opciones de agentes inmobiliarios en Fontana, esta página refleja lo que Itzel realmente ve en el MLS, no una fuente regional genérica.
Panorama general del mercado inmobiliario de Fontana
Precio mediano: $669,599, un aumento del 1.5% respecto al año anterior. Días en el mercado: 43, frente a los 37 anteriores. Precio por pie cuadrado: $349, una disminución del 2.2% respecto al año anterior. Fuente: Redfin, mayo de 2026. Se omitió el recuento de anuncios activos por el mismo motivo de desactualización que en otras ciudades.
| Estadística | Valor | Fuente | Fecha actual |
|---|---|---|---|
| Precio mediano | $669,599 (un aumento del 1.5% respecto al año anterior) | Redfin | Mayo de 2026 |
| Días en el mercado | 43 (antes 37) | Redfin | Mayo de 2026 |
| Precio por pie cuadrado | $349 (una caída del 2.2% respecto al año anterior) | Redfin | Mayo de 2026 |
Escuelas y desplazamientos diarios
El Distrito Escolar Unificado de Fontana (FUSD) abarca la mayor parte de Fontana y parte de Rialto, incluyendo la Preparatoria Fontana, la Preparatoria A.B. Miller, la Preparatoria Kaiser, la Escuela Primaria Cecilia Lucero Solorio y la Escuela Primaria Grapeland. Las autopistas interestatales 10 y 15 atraviesan Fontana, y la carretera estatal SR-210 ofrece un corredor adicional de este a oeste.
El FUSD atiende a 35,461 estudiantes en 44 escuelas, lo que lo convierte en uno de los distritos unificados más grandes del Inland Empire.
Actualización del mercado de julio de 2026 (en toda la ciudad)
Según el Informe de Datos de Vivienda de julio de 2026 de la Junta Inmobiliaria del Inland Empire (IVAR/CRMLS), el precio mediano de venta en toda la ciudad de Fontana fue de $642,000, lo que representa un aumento del 4% interanual, mientras que el volumen de transacciones de venta se incrementó un 14% interanual. Había 155 viviendas en el mercado, que se vendieron a un precio mediano de $360 por pie cuadrado, con un tiempo mediano de 19 días en el mercado. El volumen total de ventas del mes fue de $71,284,300, repartido en 111 transacciones cerradas.
Este es un resumen mensual de toda la ciudad basado en las ventas cerradas registradas en el MLS y no debe confundirse con las cifras a nivel de colonia que se presentan a continuación.
Anuncios destacados en Fontana
Colonias de Fontana
Las búsquedas sobre Fontana suelen realizarse por subzonas específicas, en lugar de como un mercado único. Las cifras que aparecen a continuación corresponden a los precios medios de los anuncios —es decir, los precios de venta actuales, no las ventas cerradas— según datos de Realtor.com a fecha de julio de 2026.
North Fontana es el submercado más grande y activo de la ciudad, según el volumen de propiedades en venta. Realtor.com informó que el precio mediano de las propiedades en venta era de $720,000 en julio de 2026, con 267 propiedades activas y un tiempo mediano de 40 días en el mercado.
Southridge Village registró un precio mediano de venta de $605,845, con 47 propiedades en venta y un tiempo medio de permanencia en el mercado de 28 días.
Sierra Lakes registró un precio mediano de venta de $750,000, con 16 propiedades en venta.
Rancho Fontana registró un precio mediano de venta de $699,000, con 8 propiedades en venta.
Estos son nombres de búsqueda de uso común, no límites legales fijos: verifique de manera individual el fraccionamiento, la situación de HOA y la asignación de escuelas de cada propiedad, en lugar de suponer que todo lo que está dentro de una zona con nombre tiene el mismo perfil. Pídale a Itzel una comparación actualizada del MLS para las calles específicas que está considerando.
Los datos del mercado cambian con frecuencia y pueden reflejar propiedades en venta, ventas cerradas o estimaciones de valuación automatizadas, según la fuente. Los compradores y vendedores deben verificar la disponibilidad actual, los límites de la propiedad, las normas de la asociación de propietarios, las escuelas, los impuestos, los tiempos de viaje y el estado específico de la propiedad con un agente y las instituciones públicas correspondientes.
Colonias de Fontana
Elija una colonia para revisar el contexto de vivienda, los detalles de ubicación y los puntos de diligencia debida específicos de cada propiedad.
Comprar y vender en Fontana con Itzel
Fontana no es un solo mercado: las secciones anteriores muestran cuánto cambian las cifras, las escuelas y los trayectos de una parte de la ciudad a otra. Por eso conviene trabajar con una agente que sigue el mercado de Fontana en particular. Itzel Gonzalez y su pequeño equipo local atienden cada transacción en Fontana desde la primera pregunta hasta la coordinación del cierre, y mantienen al día el papeleo y los plazos. Atiende en inglés y en español para las conversaciones y la asesoría en cada paso; los contratos y las divulgaciones se manejan en inglés, con interpretación cuando se necesite. Si va a comprar, empiece por revisar cómo funciona el proceso de compra y luego compártale a Itzel las direcciones específicas de Fontana que está considerando; las guías de Sierra Lakes y Southridge explican en qué se diferencian. Si va a vender, vea cómo es vender con Itzel y solicite una valuación basada en casas comparables de Fontana —misma zona, época y tipo de lote—, no en un promedio de toda la ciudad.
Use esta guía como punto de partida y luego verifique los impuestos, las contribuciones especiales, el seguro, la asignación de escuelas, la zonificación y las obligaciones de la asociación para la dirección exacta. Itzel puede darle comparaciones actuales del MLS y ayudarle a organizar los registros y las preguntas específicas de la propiedad que se necesitan antes de decidir.
