Fontana Bienes Raíces
A mayo de 2026, el precio mediano de venta de una vivienda en Fontana era de 669,599 dólares, lo que representa un aumento interanual del 1.5 %; un mercado del que Itzel González se encarga directamente. Si estás comparando opciones de agentes inmobiliarios en Fontana, esta página refleja lo que Itzel ve realmente en el MLS, no una fuente regional sindicada.
Panorama general del mercado inmobiliario de Fontana
Precio medio: 669 599 dólares, un aumento del 1,5 % respecto al año anterior. Días en el mercado: 43, frente a los 37 anteriores. Precio por pie cuadrado: 349 dólares, una disminución del 2,2 % respecto al año anterior. Fuente: Redfin, mayo de 2026. Se omitió el recuento de anuncios activos por el mismo motivo de desactualización que en otras ciudades.
| Estadística | Valor | Fuente | Fecha actual |
|---|---|---|---|
| Precio mediano | $669 599 (un aumento del 1,5 % respecto al año anterior) | Redfin | Mayo de 2026 |
| Días en el mercado | 43 (antes 37) | Redfin | Mayo de 2026 |
| Precio por pie cuadrado | $349 (una caída del 2,2 % respecto al año anterior) | Redfin | Mayo de 2026 |
Escuelas y desplazamientos diarios
El Distrito Escolar Unificado de Fontana (FUSD) abarca la mayor parte de Fontana y parte de Rialto, incluyendo la Preparatoria Fontana, la Preparatoria A.B. Miller, la Preparatoria Kaiser, la Escuela Primaria Cecilia Lucero Solorio y la Escuela Primaria Grapeland. Las autopistas interestatales 10 y 15 atraviesan Fontana, y la carretera estatal SR-210 ofrece un corredor adicional de este a oeste.
El FUSD atiende a 35 461 estudiantes en 44 escuelas, lo que lo convierte en uno de los distritos unificados más grandes del Inland Empire.
Actualización del mercado de julio de 2026 (en toda la ciudad)
Según el Informe de Datos de Vivienda de julio de 2026 de la Junta Inmobiliaria del Inland Empire (IVAR/CRMLS), el precio mediano de venta en toda la ciudad de Fontana fue de 642,000 dólares, lo que representa un aumento del 4 % interanual, mientras que el volumen de transacciones de venta se incrementó un 14 % interanual. Había 155 viviendas en el mercado, que se vendieron a un precio mediano de $360 por pie cuadrado, con un tiempo mediano de 19 días en el mercado. El volumen total de ventas del mes fue de $71,284,300, repartido en 111 transacciones cerradas.
Este es un resumen mensual de toda la ciudad basado en las ventas cerradas registradas en el MLS y no debe confundirse con las cifras a nivel de vecindario que se presentan a continuación.
Anuncios destacados en Fontana
Barrios de Fontana
Las búsquedas sobre Fontana suelen realizarse por subzonas específicas, en lugar de como un mercado único. Las cifras que aparecen a continuación corresponden a los precios medios de los anuncios —es decir, los precios de venta actuales, no las ventas cerradas— según datos de Realtor.com a fecha de julio de 2026.
North Fontana es el submercado más grande y activo de la ciudad, según el volumen de propiedades en venta. Realtor.com informó que el precio mediano de las propiedades en venta era de 720 000 dólares en julio de 2026, con 267 propiedades activas y un tiempo mediano de 40 días en el mercado.
Southridge Village registró un precio medio de venta de $605,845, con 47 propiedades en venta y un tiempo medio de permanencia en el mercado de 28 días.
Sierra Lakes registró un precio medio de venta de $750,000, con 16 propiedades en venta.
Rancho Fontana registró un precio medio de venta de 699 000 dólares, con 8 propiedades en venta.
Estas son etiquetas de búsqueda orientadas al consumidor, no límites legales fijos: verifica individualmente la parcela de una propiedad específica, su estatus con respecto a la asociación de propietarios (HOA) y la asignación escolar, en lugar de dar por sentado que todo lo que se encuentra dentro de un área determinada comparte el mismo perfil. Pídele a Itzel que te proporcione una comparación actualizada del MLS para las calles específicas que estás considerando.
Los datos del mercado cambian con frecuencia y pueden reflejar propiedades en venta, ventas cerradas o estimaciones de valuación automatizadas, según la fuente. Los compradores y vendedores deben verificar la disponibilidad actual, los límites de la propiedad, las normas de la asociación de propietarios, las escuelas, los impuestos, los tiempos de viaje y el estado específico de la propiedad con un agente y las instituciones públicas correspondientes.
Explora los barrios de Fontana
Elige un barrio para revisar el contexto habitacional, los detalles de la ubicación y las consideraciones de diligencia debida específicas de cada propiedad.
Comprar y vender en Fontana con Itzel
Fontana no es un mercado único: las secciones anteriores muestran cuánto varían las cifras, las escuelas y los tiempos de viaje de una parte de la ciudad a otra. Por eso es importante trabajar con un agente que conozca específicamente Fontana. Itzel González dirige personalmente cada transacción en Fontana, desde la primera consulta hasta la coordinación del cierre, con un pequeño equipo local que se encarga de que el papeleo y los plazos se cumplan. Ella atiende en inglés y español para la comunicación y la orientación en cada paso; los contratos y los avisos legales se manejan en inglés, con interpretación cuando sea necesario. Si vas a comprar, empieza por revisar cómo funciona el proceso de compra; luego, muéstrale a Itzel las direcciones específicas de Fontana que estás considerando: las guías de Sierra Lakes y Southridge explican las diferencias entre ambas zonas. Si vas a vender, infórmate sobre cómo funciona vender con Itzel y solicita una valuación basada en viviendas comparables en Fontana —misma zona, época y tipo de lote— y no en un promedio de toda la ciudad.
Utiliza esta guía como punto de partida y, a continuación, verifica los impuestos, las evaluaciones, los seguros, la asignación escolar, la zonificación y las obligaciones de la asociación correspondientes a la dirección exacta. Itzel puede proporcionarte comparaciones actuales del MLS y ayudarte a organizar los documentos específicos de la propiedad y las preguntas necesarias antes de tomar una decisión.
