Construcciones nuevas en Moreno Valley
Moreno Valley es la ciudad con mayor actividad de construcción nueva de todas las que cubre Itzel, con D.R. Horton construyendo en Sunset Crossings, Taylor Morrison en Alessandro y Lennar en Estrella. Seis de las nueve comunidades en desarrollo actualmente tienen precios iniciales inferiores a 600,000 dólares y ofrecen casas unifamiliares de 3 a 5 recámaras.
9 comunidades activas o recientes de 3 constructoras: el mercado de viviendas de nueva construcción más extenso de las seis ciudades analizadas. Seis de las nueve tienen actualmente un precio inicial inferior a 600 000 dólares: Mystic Pointe en Sunset Crossings (577 990 dólares), Stella Pointe (544 999 dólares), Bella Sera (596 370 dólares), Cobalt en Alessandro (469 990 dólares), Indigo en Alessandro (499 990 dólares) y Juniper en Alessandro (509 216 dólares). Tanto Bella Sera como Stella Pointe confirman que la comunidad cuenta con una asociación de propietarios (el desarrollador aún no ha publicado el monto exacto de las cuotas); el resto no ha publicado información sobre la asociación de propietarios, así que pregunta antes de dar nada por sentado.
Comprar una casa de construcción nueva en Moreno Valley funciona de manera diferente a comprar una casa de segunda mano. Los precios de los constructores varían por etapas a medida que se agotan las unidades en una comunidad; las parcelas tienen recargos; las mejoras se cotizan por separado en el centro de diseño; y el requisito de energía solar de California a veces se cotiza aparte del precio base anunciado. Varias comunidades de viviendas nuevas en Moreno Valley también cobran una cuota del distrito de instalaciones comunitarias (CFD / Mello-Roos) además del impuesto predial; verifícala por cada lote, ya que varía según la comunidad. La tabla a continuación refleja la información publicada por cada constructor a la fecha de verificación indicada; tómala como punto de partida y confirma los precios actuales, la disponibilidad y los detalles de la asociación de propietarios (HOA) o del CFD con el constructor antes de presentar una oferta.
| Comunidad | Constructor | Estado | Precio inicial | Pies cuadrados | Habitaciones/Baños | HOA |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mystic Pointe en Sunset Crossings | D.R. Horton | Activo | $577,990 | 1 583-1 880 | 3-4 recámaras / 2-3 baños | No se indica |
| Vantage en Sunset Crossings | D.R. Horton | Activo | $623,990 | 1 703-2 311 | 3-5 recámaras / 2-5 baños | No se indica |
| Amber Sky en Sunset Crossings | D.R. Horton | Próximamente | Llame para obtener información | 1 890-2 480 | 4 recámaras / 3-3,5 baños | La comunidad aún no está abierta |
| Bella Sera | D.R. Horton | Última oportunidad | $596,370 | 1.812-2.516 | 4-5 recámaras / 2-3 baños | Se confirmó la presencia de la Asociación de Propietarios (HOA), sin especificar el monto |
| Stella Pointe | D.R. Horton | Última oportunidad | $544,999 | 1 575-1 900 | 3-4 recámaras / 2-3 baños | Se confirmó la presencia de la Asociación de Propietarios (HOA), sin especificar el monto |
| Cobalt en Alessandro | Taylor Morrison | Activo | $469,990 | 1 637-1 920 | 3-4 recámaras / 2,5 baños | No se indica |
| Indigo en Alessandro | Taylor Morrison | Activo | $499,990 | 1 894-2 022 | 4 recámaras / 2.5-3 baños | No se indica |
| Juniper en Alessandro | Taylor Morrison | Activo | $509,216 | 2.223-2.420 | 3-4 recámaras / 2.5-3 baños | No se indica |
| Estrella | Lennar | Activo | $607,950 | 2 194-4 134 | 4-5 recámaras / 2-3 baños | No se indica |
Trae a tu propio agente
El personal de la casa modelo representa los intereses del constructor, no los tuyos. En la estructura típica, el constructor paga la comisión al agente del comprador de cualquier manera —confirma esto por escrito para la comunidad específica—, por lo que contar con Itzel para que te represente en la compra de una casa nueva en Moreno Valley generalmente no te cuesta nada y significa que alguien revisa el contrato del constructor, da seguimiento a los plazos de las fases y a los incentivos en todas las comunidades, y coordina una inspección independiente de la casa terminada. Contrata a tu propio agente antes de tu primera visita a una casa modelo.
Moreno Valley ya cuenta con una guía del mercado de reventa: si estás comparando viviendas de nueva construcción con viviendas existentes en esta zona, consulta la página de barrios de Moreno Valley para obtener datos actuales sobre el mercado de reventa.
Los precios, la disponibilidad y los incentivos que se muestran arriba provienen directamente del sitio web de cada constructor y se verificaron por última vez el 20 de agosto de 2026; los precios y la disponibilidad de las viviendas nuevas cambian con frecuencia y no están garantizados. Comunícate directamente con el constructor o con Itzel González para obtener información actualizada antes de tomar una decisión. Los representantes de ventas del constructor en la oficina de la casa modelo representan al constructor, no al comprador; Itzel recomienda que te registres con tu propio agente antes de tu primera visita. Las cifras correspondientes a la asociación de propietarios (HOA), Mello-Roos/CFD y el impuesto a la propiedad no se indican aquí a menos que hayan sido confirmadas explícitamente por el constructor o por un registro público; cuando aparecen en blanco, significa que aún no se han verificado, no que no existan. Itzel González, CalDRE n.º 01831564. Jason Mitchell Real Estate California, Inc., CalDRE n.º 01527423.