Inmobiliaria Colton
En los 3 meses que terminaron en julio de 2026, la casa mediana en Colton se vendió en $560,000, un mercado en el que Itzel Gonzalez trabaja directamente. Si está comparando opciones de agentes inmobiliarios en Colton, esta página refleja lo que Itzel realmente ve en el MLS, no una fuente regional genérica.
Resumen del mercado inmobiliario de Colton: agente inmobiliario
Precio mediano de venta: $560,000. Mediana de días en el mercado: 22 (promedio de la zona: 38). Precio mediano por pie cuadrado: 379.$01. 53 ventas cerradas de viviendas unifamiliares en el período analizado. Fuente: CRMLS/Matrix Quick CMA, ventas cerradas del 1 de mayo al 31 de julio de 2026 — datos de MLS.
| Estadística | Valor | Fuente | Fecha actual |
|---|---|---|---|
| Precio mediano de venta | $560,000 | CRMLS/Matrix Quick CMA (ventas cerradas) | 1 de mayo – 31 de julio de 2026 |
| Mediana de días en el mercado | 22 (promedio de la zona: 38) | CRMLS/Matrix Quick CMA (ventas cerradas) | 1 de mayo – 31 de julio de 2026 |
| Precio mediano por pie cuadrado | $379.01 | CRMLS/Matrix Quick CMA (ventas cerradas) | 1 de mayo – 31 de julio de 2026 |
| Ventas de viviendas unifamiliares cerradas | 53 | CRMLS/Matrix Quick CMA (ventas cerradas) | 1 de mayo – 31 de julio de 2026 |
Escuelas y desplazamientos diarios
El Distrito Escolar Unificado Conjunto de Colton (CJUSD) abarca la mayor parte de Colton, la totalidad de Bloomington y Grand Terrace, y pequeñas porciones de Fontana, Rialto y San Bernardino, incluyendo la Preparatoria Colton (inaugurada en 1895), la Preparatoria Washington, la Escuela Secundaria Colton y la Escuela Primaria Ruth Grimes. Las autopistas interestatales 10 y 215 se cruzan cerca de Colton, lo que ofrece rutas directas a Riverside (hacia el sur por la I-215) y a San Bernardino (hacia el este por la I-10).
El CJUSD administra 28 escuelas que atienden a entre 18,400 y 20,000 alumnos en Colton, Bloomington y Grand Terrace, lo que lo convierte en un centro de servicios para varias comunidades más que en un distrito de una sola ciudad.
Actualización del mercado de julio de 2026 (en toda la ciudad)
Según el Informe de Datos de Vivienda de julio de 2026 del Inland Empire Board of Real Estate (IVAR/CRMLS), el precio mediano de venta en toda la ciudad de Colton fue de $560,000, un 18% más que el año anterior, mientras que el volumen de operaciones bajó un 19% en comparación anual. Había 39 casas activas en el mercado, con una mediana de $341 por pie cuadrado y una mediana de 25 días totales en el mercado. Se cerraron 22 ventas durante el mes.
Este es un resumen mensual de toda la ciudad basado en las ventas cerradas en todo el sistema MLS y no debe confundirse con las cifras a nivel de colonia que se muestran arriba.
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Colonias de Colton
Elija una colonia para revisar el contexto de vivienda, los detalles de ubicación y los puntos de diligencia debida específicos de cada propiedad.
Cómo varía Colton
Colton es una ciudad más pequeña y de límites bien definidos, ubicada donde se cruzan la 10 y la 215, lo que deja la mayor parte de la ciudad a pocos minutos de una entrada a la autopista: es práctico, pero también es un motivo para revisar qué tan cerca del cruce está una calle en particular. Reche Canyon, en el extremo sur de la ciudad hacia el límite del condado, es un entorno completamente distinto: lotes rurales, casas con pozo y fosa séptica en algunos puntos, y acceso por caminos de cañón que conviene recorrer en época de lluvia antes de comprar. El Distrito Escolar Unificado Conjunto de Colton (Colton Joint Unified School District) atiende a la ciudad junto con Bloomington y Grand Terrace y partes de Fontana, Rialto y San Bernardino, así que las escuelas asignadas a una dirección no siempre coinciden con el límite de la ciudad; confírmelas para cada propiedad.
Comprar y vender en Colton con Itzel
La combinación en Colton de calles urbanas cerca de la autopista y parcelas rurales en cañones hace que la elección de propiedades comparables importe más que una mediana de toda la ciudad. Itzel Gonzalez y su pequeño equipo local atienden cada transacción en Colton desde la primera pregunta hasta la coordinación del cierre, y mantienen al día el papeleo y los plazos. Atiende en inglés y en español para las conversaciones y la asesoría en cada paso; los contratos y las divulgaciones se manejan en inglés, con interpretación cuando se necesite. Si va a comprar, empiece por cómo funciona el proceso de compra y luego compártale a Itzel las direcciones que está considerando; la guía de Reche Canyon cubre la zona rural de la ciudad. Si va a vender, vea cómo es vender con Itzel y solicite una valuación basada en casas comparables de Colton.
Use esta guía como punto de partida y luego verifique los impuestos, las contribuciones especiales, el seguro, la asignación de escuelas, la zonificación y las obligaciones de la asociación para la dirección exacta. Itzel puede darle comparaciones actuales del MLS y ayudarle a organizar los registros y las preguntas específicas de la propiedad que se necesitan antes de decidir.
